Algemeen
Landelijk wonen met een prachtig uitzicht en diverse bijgebouwen
Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte, rust en een prachtig uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde? Dan is deze woning aan de Utrechtsestraatweg 3 te Harmelen zeker een bezichtiging waard! Het ruime perceel van circa 5.940 m² biedt een unieke kans om landelijk te wonen, maar toch dicht bij de grote steden.
Wann... Meer informatie
Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte, rust en een prachtig uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde? Dan is deze woning aan de Utrechtsestraatweg 3 te Harmelen zeker een bezichtiging waard! Het ruime perceel van circa 5.940 m² biedt een unieke kans om landelijk te wonen, maar toch dicht bij de grote steden.
Wann... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1923 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Woensdag 9 april 2025 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 1.195.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 9 april 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1923 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Mansardedak |
| Isolatievormen | Muurisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 5.940 m² |
| Woonoppervlakte | 143 m² |
| Woonkameroppervlakte | 26 m² |
| Inhoud | 565 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 9 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 588 m² |
| Tuinoppervlakte | 630 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan drukke weg Buiten bebouwde kom Open ligging Platteland Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuiden |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Tuin 3 - Type | Voortuin |
| Tuin 3 - Staat | Normaal |
| Tuin 4 - Type | Zijtuin |
| Tuin 4 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | E |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Ketel: Vaillant Eco Tec Plus VHR NL 25-30/5-5 L R6 |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2020 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 10 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Ligbad Wastafel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Harmelen B 3666 |
| Perceeloppervlakte | 5.940 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Landelijk wonen met een prachtig uitzicht en diverse bijgebouwen
Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte, rust en een prachtig uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde? Dan is deze woning aan de Utrechtsestraatweg 3 te Harmelen zeker een bezichtiging waard! Het ruime perceel van circa 5.940 m² biedt een unieke kans om landelijk te wonen, maar toch dicht bij de grote steden.
Wanneer u het erf oprijdt, treft u aan de rechterzijde een boomgaard, met daarachter diverse bijgebouwen. Aan de linkerzijde bevindt zich een keurig aangelegde voortuin en de charmante woning. De woning is voorzien van een begane grond en een verdieping en biedt volop mogelijkheden voor modernisering. U kunt het huis volledig naar eigen smaak verbouwen en inrichten.
De woning beschikt over vier slaapkamers, twee op de begane grond en twee op de verdieping, een badkamer, een gesloten keuken met toegang tot de kelder, een woonkamer en bijkeuken. Daarnaast staan er diverse bijgebouwen op het perceel, waaronder een hooiberg met aangebouwde garage, twee grote schuren verdeeld in diverse ruimtes, een open wagenloods en diverse bergingen/garages.
Entree
Bij aankomst rijdt u het erf op langs de boomgaard, waar u zowel voor- als achterop het terrein kunt parkeren of gebruik kunt maken van de garage met elektrische deuren. Via de voordeur komt u in een lange hal, met aan beide zijden diverse vertrekken. Aan de linkerzijde vindt u een slaapkamer, de opkamer, de keuken met toegang tot de kelder, een vaste trap naar de eerste verdieping en een vaste kast. Aan de rechterzijde heeft u toegang tot de woonkamer. Via een extra hal aan de achterzijde heeft u toegang tot het toilet en de bijkeuken.
Woonkamer & keuken
De doorzonwoonkamer bevindt zich aan de rechterzijde van de woning. De royale ramen aan de voor- en zijkant bieden prachtig uitzicht over de voortuin. De voorzijde biedt ruimte voor een zithoek en aan de achterzijde is er voldoende plek voor een eettafel.
Keuken
De gesloten keuken bevindt zich aan de linkerzijde van de woning en heeft een uitzicht op het naastgelegen weiland en via een tussenraam zicht op de bijkeuken. De keuken is in L-opstelling geplaatst en voorzien van diverse apparatuur, zoals een koelkast, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap.
Daarnaast is er veel kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder, die authentieke details bevat.
Bijkeuken
Vanuit de hal bereikt u de tussenhal, die toegang biedt tot het toilet, de bijkeuken en het terras met doorloop naar de achtertuin. De bijkeuken heeft ramen rondom en biedt toegang tot de achtertuin/moestuin en het achtergelegen weiland. Hier vindt u de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling.
Slaapkamer & opkamer
De slaapkamer aan de voorzijde heeft grote ramen met uitzicht op de voortuin en is voorzien van een wastafel. De opkamer, die tevens als slaapkamer in gebruik is, heeft ook een groot raam met uitzicht op het naastgelegen groen.
Verdieping
Via de vaste trap bereikt u de ruime L-vormige overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de erfzijde is voorzien van drie vaste kasten aan de achterzijde en een grote vaste kast aan de voorzijde. De andere slaapkamer heeft twee vaste kasten aan de achterzijde. De eenvoudige badkamer is in het midden gelegen en beschikt over een ligbad en wastafel.
Tuin
De oprit rondom de woning is grotendeels voorzien van grind, met een ruime voortuin die grotendeels bestaat uit een gazon, omringd door plantenborders en struiken/bomen. Aan de achterzijde van de woning is een ruime tuin, momenteel in gebruik als moestuin. De woning biedt prachtig vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achter- en rechterzijde wordt het perceel omringd door grasland. Het grasland/weiland tussen de kastanjehaag en het gemaal is ook te bereiken via een afsluitbaar hek aan de openbare weg.
Bijgebouwen
Op het perceel bevinden zich meerdere bijgebouwen. Aan de rechtervoorzijde staat een hooiberg met gesloten wanden en twee schuifdeuren en een aangebouwde garage, voorzien van elektrische deuren. Daarnaast staat er een grote schuur met een grote en twee kleinere ruimtes, met daaraan vast drie houten open bergingen/garages. Achter deze schuur staat een voormalige hooitas, momenteel in gebruik als open wagenloods met een aangebouwde stenen schuur, verdeeld in vijf ruimtes, en een houten schuur. Deze bijgebouwen zijn via verschillende enkele en dubbele deuren toegankelijk.
Aan de achterzijde en de westzijde van het perceel is ca. 2.682 m2 van het perceel ingericht als (schapen)weide met daarop een voormalige ronde mestsilo. Over het perceel langs de westzijde rust een erfdienstbaarheid van overpad zoals omschreven in deze brochure.
Onder de voormalige bedrijfsgebouwen bevinden zich nog enkele mestputten. Daarnaast ligt er, aan de tuinzijde naast de open wagenloods, een grote mestput in het pad. Alle mestputten worden al jaren niet meer gebruikt en zijn waarschijnlijk gevuld met grondwater.
Erfdienstbaarheid
Tot gebruik en ten nutte van het bij deze akte verkochte, als heersend erf, en ten laste van het aan de verkoper in eigendom verblijvende gedeelte van het perceel, kadastraal bekend gemeente Harmelen, sectie B nummer 3262 (thans Harmelen B 3666), als dienend erf, wordt bij deze gevestigd de erfdienstbaarheid van uitweg voor agrarische doeleinden, ten behoeve van het heersend erf om langs de meest westelijke grens (via een strook grond die ten westen van de bomenhaag ligt) van het dienend erf, om te komen en te gaan van en naar de openbare weg, de Utrechtsestraatweg te Harmelen.
Indien het heersend erf het op prijs stelt dat deze uitweg wordt verhard, heeft de eigenaar van het heersend erf het recht om op haar/zijn kosten deze verharding uit te voeren, deze verbindingsweg mag echter niet breder zijn dan drie meter. Indien het bij deze akte verkochte ontsloten kan worden via naastgelegen eigendommen, waarmee een verbinding is met de openbare weg, vervalt de hiervoor gemelde erfdienstbaarheid van uitweg van rechtswege en zal nadien nimmer herleven.
Diverse clausules die opgenomen worden in de koopovereenkomst:
20.1 Ouderdomsclausule
Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 90 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 6.3 van deze koopakte komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper.
20.2 Verkoper heeft niet in Registergoed gewoond
Verkoper heeft het registergoed de laatste 40 jaar niet zelf bewoond. In afwijking van het bepaalde in artikel 6 lid 3 van deze overeenkomst en artikel 7:17 lid 1 en lid 2 BW, komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van het registergoed voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van het registergoed aan de overeenkomst, voor rekening en risico van koper.
20.3 Asbestclausule
Koper verklaart bekend te zijn met de aanwezigheid van asbesthoudende stoffen/materialen in het dak van de onroerende zaak, namelijk in de daken en wanden van de bijgebouwen alsmede bij sommige bij gebouwen in het dakbeschot en/of dakbedekking of elders). Tevens is het vermoeden aanwezig dat sommige zeilen (vloerbedekking) in de woning asbestverdacht zijn. Partijen verklaren er voorts mee bekend te zijn, dat mogelijk nog meer asbesthoudende stoffen/materialen in de onroerende zaak aanwezig kunnen zijn. Het risico daarvan rust geheel bij koper. Indien de asbesthoudende stoffen/materialen worden verwijderd dienen door koper maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en aanvaardt alle aansprakelijkheid en gevolgen die uit de aanwezigheid van asbest en/of de verwijdering van asbest uit de onroerende zaak kan voortvloeien. In afwijking van artikel 6.3 van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst als gevolg van de aanwezigheid van enig asbest in welke samenstelling en/of op welke plaats dan
ook voor rekening en risico van koper.
Bijzonderheden
• Ruim perceel met veel bijgebouwen
• Recht van overpad aanwezig (zie erfdienstbaarheid)
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen grond
• Nabij op- en afrit A12 richting de steden Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam
• Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde
• Gelegen nabij de dorpen Harmelen en De Meern
• Boomgaard aan voorzijde is een karakteristiek monumentaal groen
• Busverbinding op loopafstand
Locatie
De woning is gelegen in een rustige en landelijke omgeving, met uitstekende verbindingen naar de A12 via de nabijgelegen op- en afritten. Zowel het dorp Harmelen als het dorp De Meern zijn goed bereikbaar, evenals omliggende steden zoals Utrecht. In Harmelen, Leidsche Rijn en De Meern vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en horecagelegenheden. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met een bushalte en een treinstation op korte afstand, waardoor steden zoals Utrecht, Amsterdam en Rotterdam snel bereikbaar zijn.
Deze unieke woning biedt veel ruimte, mogelijkheden en rust, en is uitermate geschikt voor gezinnen, stellen, hobbyisten, paardenliefhebbers en/of hobbyboeren. De combinatie van landelijke ligging en uitstekende bereikbaarheid maakt dit tot een ideale plek voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten, maar toch dicht bij voorzieningen en de grote steden wil wonen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit bijzondere huis!
DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris.
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte, rust en een prachtig uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde? Dan is deze woning aan de Utrechtsestraatweg 3 te Harmelen zeker een bezichtiging waard! Het ruime perceel van circa 5.940 m² biedt een unieke kans om landelijk te wonen, maar toch dicht bij de grote steden.
Wanneer u het erf oprijdt, treft u aan de rechterzijde een boomgaard, met daarachter diverse bijgebouwen. Aan de linkerzijde bevindt zich een keurig aangelegde voortuin en de charmante woning. De woning is voorzien van een begane grond en een verdieping en biedt volop mogelijkheden voor modernisering. U kunt het huis volledig naar eigen smaak verbouwen en inrichten.
De woning beschikt over vier slaapkamers, twee op de begane grond en twee op de verdieping, een badkamer, een gesloten keuken met toegang tot de kelder, een woonkamer en bijkeuken. Daarnaast staan er diverse bijgebouwen op het perceel, waaronder een hooiberg met aangebouwde garage, twee grote schuren verdeeld in diverse ruimtes, een open wagenloods en diverse bergingen/garages.
Entree
Bij aankomst rijdt u het erf op langs de boomgaard, waar u zowel voor- als achterop het terrein kunt parkeren of gebruik kunt maken van de garage met elektrische deuren. Via de voordeur komt u in een lange hal, met aan beide zijden diverse vertrekken. Aan de linkerzijde vindt u een slaapkamer, de opkamer, de keuken met toegang tot de kelder, een vaste trap naar de eerste verdieping en een vaste kast. Aan de rechterzijde heeft u toegang tot de woonkamer. Via een extra hal aan de achterzijde heeft u toegang tot het toilet en de bijkeuken.
Woonkamer & keuken
De doorzonwoonkamer bevindt zich aan de rechterzijde van de woning. De royale ramen aan de voor- en zijkant bieden prachtig uitzicht over de voortuin. De voorzijde biedt ruimte voor een zithoek en aan de achterzijde is er voldoende plek voor een eettafel.
Keuken
De gesloten keuken bevindt zich aan de linkerzijde van de woning en heeft een uitzicht op het naastgelegen weiland en via een tussenraam zicht op de bijkeuken. De keuken is in L-opstelling geplaatst en voorzien van diverse apparatuur, zoals een koelkast, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap.
Daarnaast is er veel kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder, die authentieke details bevat.
Bijkeuken
Vanuit de hal bereikt u de tussenhal, die toegang biedt tot het toilet, de bijkeuken en het terras met doorloop naar de achtertuin. De bijkeuken heeft ramen rondom en biedt toegang tot de achtertuin/moestuin en het achtergelegen weiland. Hier vindt u de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling.
Slaapkamer & opkamer
De slaapkamer aan de voorzijde heeft grote ramen met uitzicht op de voortuin en is voorzien van een wastafel. De opkamer, die tevens als slaapkamer in gebruik is, heeft ook een groot raam met uitzicht op het naastgelegen groen.
Verdieping
Via de vaste trap bereikt u de ruime L-vormige overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de erfzijde is voorzien van drie vaste kasten aan de achterzijde en een grote vaste kast aan de voorzijde. De andere slaapkamer heeft twee vaste kasten aan de achterzijde. De eenvoudige badkamer is in het midden gelegen en beschikt over een ligbad en wastafel.
Tuin
De oprit rondom de woning is grotendeels voorzien van grind, met een ruime voortuin die grotendeels bestaat uit een gazon, omringd door plantenborders en struiken/bomen. Aan de achterzijde van de woning is een ruime tuin, momenteel in gebruik als moestuin. De woning biedt prachtig vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achter- en rechterzijde wordt het perceel omringd door grasland. Het grasland/weiland tussen de kastanjehaag en het gemaal is ook te bereiken via een afsluitbaar hek aan de openbare weg.
Bijgebouwen
Op het perceel bevinden zich meerdere bijgebouwen. Aan de rechtervoorzijde staat een hooiberg met gesloten wanden en twee schuifdeuren en een aangebouwde garage, voorzien van elektrische deuren. Daarnaast staat er een grote schuur met een grote en twee kleinere ruimtes, met daaraan vast drie houten open bergingen/garages. Achter deze schuur staat een voormalige hooitas, momenteel in gebruik als open wagenloods met een aangebouwde stenen schuur, verdeeld in vijf ruimtes, en een houten schuur. Deze bijgebouwen zijn via verschillende enkele en dubbele deuren toegankelijk.
Aan de achterzijde en de westzijde van het perceel is ca. 2.682 m2 van het perceel ingericht als (schapen)weide met daarop een voormalige ronde mestsilo. Over het perceel langs de westzijde rust een erfdienstbaarheid van overpad zoals omschreven in deze brochure.
Onder de voormalige bedrijfsgebouwen bevinden zich nog enkele mestputten. Daarnaast ligt er, aan de tuinzijde naast de open wagenloods, een grote mestput in het pad. Alle mestputten worden al jaren niet meer gebruikt en zijn waarschijnlijk gevuld met grondwater.
Erfdienstbaarheid
Tot gebruik en ten nutte van het bij deze akte verkochte, als heersend erf, en ten laste van het aan de verkoper in eigendom verblijvende gedeelte van het perceel, kadastraal bekend gemeente Harmelen, sectie B nummer 3262 (thans Harmelen B 3666), als dienend erf, wordt bij deze gevestigd de erfdienstbaarheid van uitweg voor agrarische doeleinden, ten behoeve van het heersend erf om langs de meest westelijke grens (via een strook grond die ten westen van de bomenhaag ligt) van het dienend erf, om te komen en te gaan van en naar de openbare weg, de Utrechtsestraatweg te Harmelen.
Indien het heersend erf het op prijs stelt dat deze uitweg wordt verhard, heeft de eigenaar van het heersend erf het recht om op haar/zijn kosten deze verharding uit te voeren, deze verbindingsweg mag echter niet breder zijn dan drie meter. Indien het bij deze akte verkochte ontsloten kan worden via naastgelegen eigendommen, waarmee een verbinding is met de openbare weg, vervalt de hiervoor gemelde erfdienstbaarheid van uitweg van rechtswege en zal nadien nimmer herleven.
Diverse clausules die opgenomen worden in de koopovereenkomst:
20.1 Ouderdomsclausule
Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 90 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 6.3 van deze koopakte komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper.
20.2 Verkoper heeft niet in Registergoed gewoond
Verkoper heeft het registergoed de laatste 40 jaar niet zelf bewoond. In afwijking van het bepaalde in artikel 6 lid 3 van deze overeenkomst en artikel 7:17 lid 1 en lid 2 BW, komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van het registergoed voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van het registergoed aan de overeenkomst, voor rekening en risico van koper.
20.3 Asbestclausule
Koper verklaart bekend te zijn met de aanwezigheid van asbesthoudende stoffen/materialen in het dak van de onroerende zaak, namelijk in de daken en wanden van de bijgebouwen alsmede bij sommige bij gebouwen in het dakbeschot en/of dakbedekking of elders). Tevens is het vermoeden aanwezig dat sommige zeilen (vloerbedekking) in de woning asbestverdacht zijn. Partijen verklaren er voorts mee bekend te zijn, dat mogelijk nog meer asbesthoudende stoffen/materialen in de onroerende zaak aanwezig kunnen zijn. Het risico daarvan rust geheel bij koper. Indien de asbesthoudende stoffen/materialen worden verwijderd dienen door koper maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en aanvaardt alle aansprakelijkheid en gevolgen die uit de aanwezigheid van asbest en/of de verwijdering van asbest uit de onroerende zaak kan voortvloeien. In afwijking van artikel 6.3 van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst als gevolg van de aanwezigheid van enig asbest in welke samenstelling en/of op welke plaats dan
ook voor rekening en risico van koper.
Bijzonderheden
• Ruim perceel met veel bijgebouwen
• Recht van overpad aanwezig (zie erfdienstbaarheid)
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen grond
• Nabij op- en afrit A12 richting de steden Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam
• Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde
• Gelegen nabij de dorpen Harmelen en De Meern
• Boomgaard aan voorzijde is een karakteristiek monumentaal groen
• Busverbinding op loopafstand
Locatie
De woning is gelegen in een rustige en landelijke omgeving, met uitstekende verbindingen naar de A12 via de nabijgelegen op- en afritten. Zowel het dorp Harmelen als het dorp De Meern zijn goed bereikbaar, evenals omliggende steden zoals Utrecht. In Harmelen, Leidsche Rijn en De Meern vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en horecagelegenheden. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met een bushalte en een treinstation op korte afstand, waardoor steden zoals Utrecht, Amsterdam en Rotterdam snel bereikbaar zijn.
Deze unieke woning biedt veel ruimte, mogelijkheden en rust, en is uitermate geschikt voor gezinnen, stellen, hobbyisten, paardenliefhebbers en/of hobbyboeren. De combinatie van landelijke ligging en uitstekende bereikbaarheid maakt dit tot een ideale plek voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten, maar toch dicht bij voorzieningen en de grote steden wil wonen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit bijzondere huis!
DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris.
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Foto's
Plattegronden
