Algemeen
Welkom in deze lichte 4-kamer hoekwoning met prachtig vrij uitzicht en heerlijke tuin met veranda!
De woning biedt volop ruimte en beschikt op de begane grond over een woonkamer met een L-vormige open keuken en een diepe achtertuin gelegen op het westen, perfect om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden onder de veranda. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaa... Meer informatie
De woning biedt volop ruimte en beschikt op de begane grond over een woonkamer met een L-vormige open keuken en een diepe achtertuin gelegen op het westen, perfect om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden onder de veranda. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaa... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning |
| Bouwjaar | 1983 |
| Aangeboden sinds | Woensdag 12 maart 2025 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 445.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 12 maart 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1983 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Gedeeltelijk dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 191 m² |
| Woonoppervlakte | 106 m² |
| Woonkameroppervlakte | 27 m² |
| Inhoud | 378 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 8 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 23 m² |
| Tuinoppervlakte | 130 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | West |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 3 - Type | Voortuin |
| Tuin 3 - Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2022 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Huur |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Toilet Wastafel Wastafelmeubel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Montfoort A 4696 |
| Perceeloppervlakte | 191 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Welkom in deze lichte 4-kamer hoekwoning met prachtig vrij uitzicht en heerlijke tuin met veranda!
De woning biedt volop ruimte en beschikt op de begane grond over een woonkamer met een L-vormige open keuken en een diepe achtertuin gelegen op het westen, perfect om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden onder de veranda. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer gerealiseerd.
Deze hoekwoning is gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk. Op loopafstand vindt u het centrum van Montfoort, een park, supermarkt, scholen en diverse sportfaciliteiten. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, en parkeren kan gemakkelijk op de openbare plekken achter het complex.
Entree
Parkeren doe je gemakkelijk aan de openbare weg, waarna je via het looppad en de voortuin bij de voordeur komt. Je komt binnen in de ruime hal met meterkast, toilet met fontein en de trapopgang naar boven. Vanuit hier stap je binnen in de royale woonkamer met open keuken, de plek waar wonen en geniet samen komen.
Woonkamer & keuken
Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle zithoek met vrij uitzicht over het trapveldje. De woonkamer biedt ruimschoots de mogelijkheid om een zithoek en eethoek te plaatsen. De keuken is in L-vorm geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, afzuigkap en een 5-pits gasfornuis. Vanuit de keuken loop je direct door naar de achtertuin met veranda.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping waar de overloop toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en hier kunt u genieten van een prachtig vrij uitzicht over het grasveld. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers, beide met een Velux-dakraam voor extra lichtinval.
De badkamer, gesitueerd aan de voorzijde, is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Hier vind u een praktische voorzolder met ruimte voor de wasmachine, cv-ketel en mechanische ventilatie box. Daarnaast is er een extra slaapkamer met een vaste kastenwand en een riant Velux-dakraam, wat deze ruimte ideaal maakt als masterbedroom, werkkamer of hobbyruimte.
Tuin
De voortuin, gelegen op het oosten, is fraai aangelegd met een combinatie van bestrating en een sfeervolle plantenborder. Via de zijtuin, met afsluitbare tuindeur, heb je direct toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is perfect georiënteerd op het westen, zodat je optimaal van de middag- en avondzon geniet. Direct aan de achtergevel bevindt zich een sfeervolle veranda, waar je bij zonnig weer heerlijk buiten kunt zitten. Vanuit de keuken stap je zo de veranda op – dé ideale plek om te ontspannen met een kop koffie of een goed glas wijn.
De tuin is onderhoudsvriendelijk en speels aangelegd met een combinatie van plantenborders en een kunstgrasveld, waardoor je geniet van groen zonder veel onderhoud. Achterin de tuin vind je een vrijstaande stenen berging met voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap.
Bijzonderheden:
• Houten ramen en kozijnen deels voorzien van enkel- en deels van dubbele beglazing
• Berging voorzien van elektra
• Kunstgrasveld in de achtertuin
• Vrij uitzicht, geniet van een open en groen uitzicht aan de voorzijde
• Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerken of een hobbykamer
• Onderhoudsvriendelijke tuin
• Dichtbij het centrum, winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik
DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris.
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
De woning biedt volop ruimte en beschikt op de begane grond over een woonkamer met een L-vormige open keuken en een diepe achtertuin gelegen op het westen, perfect om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden onder de veranda. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer gerealiseerd.
Deze hoekwoning is gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk. Op loopafstand vindt u het centrum van Montfoort, een park, supermarkt, scholen en diverse sportfaciliteiten. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, en parkeren kan gemakkelijk op de openbare plekken achter het complex.
Entree
Parkeren doe je gemakkelijk aan de openbare weg, waarna je via het looppad en de voortuin bij de voordeur komt. Je komt binnen in de ruime hal met meterkast, toilet met fontein en de trapopgang naar boven. Vanuit hier stap je binnen in de royale woonkamer met open keuken, de plek waar wonen en geniet samen komen.
Woonkamer & keuken
Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle zithoek met vrij uitzicht over het trapveldje. De woonkamer biedt ruimschoots de mogelijkheid om een zithoek en eethoek te plaatsen. De keuken is in L-vorm geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, afzuigkap en een 5-pits gasfornuis. Vanuit de keuken loop je direct door naar de achtertuin met veranda.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping waar de overloop toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en hier kunt u genieten van een prachtig vrij uitzicht over het grasveld. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers, beide met een Velux-dakraam voor extra lichtinval.
De badkamer, gesitueerd aan de voorzijde, is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Hier vind u een praktische voorzolder met ruimte voor de wasmachine, cv-ketel en mechanische ventilatie box. Daarnaast is er een extra slaapkamer met een vaste kastenwand en een riant Velux-dakraam, wat deze ruimte ideaal maakt als masterbedroom, werkkamer of hobbyruimte.
Tuin
De voortuin, gelegen op het oosten, is fraai aangelegd met een combinatie van bestrating en een sfeervolle plantenborder. Via de zijtuin, met afsluitbare tuindeur, heb je direct toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is perfect georiënteerd op het westen, zodat je optimaal van de middag- en avondzon geniet. Direct aan de achtergevel bevindt zich een sfeervolle veranda, waar je bij zonnig weer heerlijk buiten kunt zitten. Vanuit de keuken stap je zo de veranda op – dé ideale plek om te ontspannen met een kop koffie of een goed glas wijn.
De tuin is onderhoudsvriendelijk en speels aangelegd met een combinatie van plantenborders en een kunstgrasveld, waardoor je geniet van groen zonder veel onderhoud. Achterin de tuin vind je een vrijstaande stenen berging met voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap.
Bijzonderheden:
• Houten ramen en kozijnen deels voorzien van enkel- en deels van dubbele beglazing
• Berging voorzien van elektra
• Kunstgrasveld in de achtertuin
• Vrij uitzicht, geniet van een open en groen uitzicht aan de voorzijde
• Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerken of een hobbykamer
• Onderhoudsvriendelijke tuin
• Dichtbij het centrum, winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik
DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris.
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Foto's
Plattegronden
